자취하는 직장인들을 위한 '임대차계약서'
안녕하세요. 성인이 되면 우리는 부모 곁을 떠나 독립을 준비해야 합니다. 자신의 환경에 따라 시기는 다를 수 있습니다. 이번엔 직장인 무주택자가 월세 세액공제를 받기 위해 필요한 서류 중 하나인 임대차계약서에 대해 알아보겠습니다. 꼭 직장인만 봐야할 내용은 아닙니다. 여러분께서 자취를 위해 계약을 할 때, 꼭 확인해야하는 점도 기록해두었으니 읽어보시면 유익하실거라 생각됩니다.
부동산임대차계약서 이미지를 준비했습니다. 제목은 부동산에 따라 조금씩 다를 수 있습니다. 저의 경우는 '부동산 월세 계약서' 였습니다.
임대차계약서 작성 양식 및 계약할 때 주의할 점
계약이 처음이시라면 부모님 또는 자취를 해본 경험이 있거나 하고 있는 지인과 같이 가시길 추천드립니다.
법제처가 제공하는 찾기쉬운 생활법령정보에서는 몇가지 유의사항에 대해 알려주고 있습니다. 한번 참고해보시길 바랍니다.
계약을 맺으려면 임대인과 임차인, 중개인 모두 위의 내용에 대한 서명을 진행해야 합니다. 보증금을 보호하기 위해, 특약사항으로 임대인에게 계약 당일 또는 이후에 근저당을 잡지 않는다란 항목을 추가해달라고 임대인에게 요청할 수 있습니다. (임차인의 권리입니다. 불안하시다면 요청하시면 됩니다.) 그리고 가능하면, 아니 반드시 저당잡힌 부동산은 피하세요. 자취를 헬모드로 시작할 게 아니라면, 저당잡힌 부동산은 임차인에게 치명적인 독입니다.
계약을 체결하면 전입신고와 확정일자를 받으시면 됩니다. 전입신고를 하지 않으시면 공제를 받으실 수 없으니 유의하세요. 이와 관련된 정보는 국세상담센터에서 준비한 연말정산 월세 세액공제 Q&A에서 확인하실 수 있습니다. 도움이 되는 곳이니 꼭 한번 확인해보세요.
임대차계약서에 대한 내용을 정리해보았습니다. 도움이 되었길 바라며, 이만 글을 마치도록 하겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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